【现场直播】云南罗平法院强制腾房现场

时间:2018年06月14日 08:00直播已进行3小时12分

简介6月14日,云南曲靖罗平法院罗平法院联合曲靖市中级人民法院、麒麟区法院、沾益区法院开展对罗平农村商业银行申请执行朱某某、张某某、朱某金融借款合同一案进行强制执行,对抵押房屋实施强制腾房。

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19:25 06月13日

【直击云南罗平法院执行现场】被执行人长期下落不明,抵押财产(房屋)被法院依法处置,但使用该房屋的租户以租期不到,被执行人欠钱为由拒绝搬出该房屋……2018年6月14日,罗平法院联合曲靖市中级人民法院、麒麟区法院、沾益区法院开展对这一案件的强制执行,将对被执行人朱某某、张某某和朱某共有房屋中的5户承租户,包括1个家具超市、2个建材门市、1个药店和1个烧烤店实施强制腾房。

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14:30 06月14日

历时5个小时,在全体参执人员的共同努力下,计划腾空的五间商铺,三间商铺与买受人达成新的租赁协议,一间主动搬离,一间强制腾空,二人因妨碍执行被控制后,一人主动承认错误后解除措施,一人被决定司法拘留15日。本次强制执行活动取得圆满成功。

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14:08 06月14日

房屋租赁合同签定,房租已经付清。全案执行完毕,现场指挥长'执行局局长陈永福正在做小结。

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14:02 06月14日

五金店店主杨永强,写悔过书,然后提前解除司法拘留。

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11:43 06月14日

【执法回顾】在执行现场,在执法人员的疏导工作中,有失信被执行人积极配合调解,也有被执行人蛮横无理阻碍执法。截止11:30,现场正在进行最后的收尾清理工作。法网恢恢,疏而不漏,法律终会惩罚失信者,保护公民的合法权益。

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11:39 06月14日

经调解协商,占地面积最大的家具店与新房主签了新的租赁协议。

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11:27 06月14日

新浪云南带你回顾执行现场! http://t.cn/RBXeAsZ

@新浪云南

#云南执行追踪# 【被执行人跑路 云南四地法院联合执法强制腾房】被执行人长期下落不明,抵押财产(房屋)被法院依法处置,但使用该房屋的租户以租期不到,被执行人欠钱为由拒绝搬出该房屋……2018年6月14日,罗平法院联合曲靖市中级人民法院、麒麟区法院、沾益区法院开展对这一案件的强制执行。

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11:02 06月14日

截至目前,一家烧烤店和药店基本已腾空;一家家具店和一家五金建材店已与租赁方签订合同。

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10:47 06月14日

药店已基本腾空

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10:46 06月14日

烧烤店主动腾房

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10:41 06月14日

在协商处理过程中,家具店负责人情绪激动,协警正在耐心安抚,并积极协调处理与新房主签订合同,或者主动搬离。

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10:33 06月14日

五金店与房屋所有人签订了新的合约,法院呼吁百姓用正当的法律渠道保护自身权益。

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10:27 06月14日

案情回顾:五金店店主一次性交付了7年的租金,还有2年未到期,目前新房主朱某到达现场,正在协商合同签订事宜,作为房屋所有权人,朱某享有合法权益和房屋使用权。法律保护当事人合法权益。

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10:22 06月14日

法院工作人员清点腾房物品

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10:15 06月14日

由于本次执行过程中该药店拒不配合处理,随后药店主人到达现场,阻碍执法,被强制带上手铐,带上警车。目前药店正在进行强制搬离。

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10:07 06月14日

【主要法律依据】 1、《中华人民共和国物权法》第一百九十条:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。

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